Exclusivité à Neuville-sur-Ain. Maison de village de 4 pièces avec combles aménageables et grand garage. D'une surface habitable de 115.85 m², cette propriété se compose de 4 pièces : Rez de chaussée : véranda, cuisine, séjour semi ouvert sur salle à manger, salle de bain, 1 chambre et WC. 1 er étage : combles aménageables avec de grands volumes. Demi niveau : 2 chambres, 1 WC, cave et chaufferie avec point d'eau et entrée indépendante. A l'extérieur un grand garage vient compléter ce bien. Une dalle est déjà existante pour pouvoir aménager le 1er niveau. Cette maison nécessite des travaux de rénovation présente une opportunité de créer plusieurs logements ou accueillir une famille. Idéal premier achat ou investisseur. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.