Maison 4 pièces 93 m² ST-PIERRE-DE-FERIC // APPARTEMENT-VILLA / 4 Pièces 93m2 /Jardin Sud/2 Parkings   Dans une résidence unique à 7 minutes de la ville, ce bien de 93m2 de plain pied, est composé de 3 chambres avec 14M de dressing , une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie/cellier, un WC, un séjour et une salle à manger le tout ouvert sur des baies vitrées offrant un jardin plein SUD. L'architecture est originale puisque la batisse est en arc de cercle style californien.   - Double vitrage/stores électrique/stores-ban extérieur motorisés   - Cuisine avec véritable extraction   - Résidence sécurisée et bien tenue (Jardin, portail...)   - VMC   - Jardin plein SUD à ciel ouvert avec cabanon   - Aucun vis à vis   - Ecole primaire et maternelle de saint pierre de ferric à 1km   - Climatisation réversible (4 bi-split)   - Calme absolu   - Deux places de parking voiture/moto comprise dans le prix.   - Charges : 220/mois (charges communes, eau froide, portail résidence , fond travaux, compteurs)   - TF: 1600EUR   - DPE C / A   Surface : 93 m² La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.