NILVANGE - MAISON mitoyenne - T4 148M² - garage Cette maison à Nilvange offre un potentiel certain pour qui souhaite s'approprier un bien situé à proximité de la frontière luxembourgeoise, dans un endroit calme, à rénover selon ses goûts. Avec ses 148 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de village s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation complète. L'intérieur propose une belle pièce à vivre ainsi que 2 cuisines (rez-de-chaussée et à l'étage) une configuration peu courante qui offre une grande flexibilité d'usage. 2 chambres à l'étage de 17m2 et 12m2 et un espace modulable niché sous les toits de 16m2, présentent des volumes confortables. Une salle d'eau et une salle de bain complètent les espaces de nuit laissant libre cours aux futurs acquéreurs d'imaginer des espaces adaptés à leurs envies. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, adapté pour le rangement ou un espace de stockage dédié. À l'extérieur, le jardin sur la parcelle de 299 m² constituent un atout appréciable, offrant un espace vert privatif. Le garage attenant sécurise le stationnement et peut également servir d'espace de rangement ou d'atelier. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement et lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.