Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin et Garage à Nivillac Cette maison de 68 m², construite en 2005 sur deux étages, est en excellent état, offrant un confort optimal et des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 24 m², une cuisine ouverte aménagée, une chambre, ainsi qu'un WC. Les deux chambres, la mezzanine et la salle de bains avec WC à l'étage, offrent des espaces chaleureux et fonctionnels. Un garage vient compléter les avantages de cette maison, assurant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires. De plus, la maison dispose d'un jardin de 455 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. L'emplacement de cette maison dans un environnement verdoyant, avec des expositions plein Sud et Nord, offrant une luminosité naturelle à toute heure de la journée. Située dans un quartier calme de Nivillac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des grands axes vers Nantes et Vannes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194900 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.