Maison récente 4 pièces de 91m2 (2019)– DPE C - Économe en énergie – Jardin & parking – Quartier du Marnois Cette maison récente de 2019 vous séduira par son confort moderne, et son environnement à deux pas de toutes les commodités. Dès l’entrée, profitez d’un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : Une salle d’eau avec douche à l’italienne WC avec lave-mains Un espace dégagement fonctionnel À l’étage : 3 chambres avec placards intégrés Une salle de bains WC indépendant Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur : Jardinet à l’avant de la maison Terrasse et jardin à l'arrière Accès au jardin de la copropriété Panneaux solaires pour une meilleure maîtrise de vos consommations d’électricité Charges de copropriété incluant eau froide et gestion des déchets Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Écoles maternelle et primaire + crèche : 2 min à pied Parc de la Justice : 2 min à pied Commerces : 5 min à pied Bus : 4 min à pied TF : 1707 € Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille dans un cadre verdoyant et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.