EXCLUSVITE _ Maison de plain-pied avec grand jardin – Notre-Dame-de-Mésage_ lotissement LES TEMPLIERS Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 123m2 habitable (137m2 utiles) offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle plate d'environ 900 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, de 3 chambres, d'un bureau avec accès direct au jardin, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage de 33 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Terrain plat, beaux volumes, luminosité et fonctionnalité : une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien facile à vivre dans un cadre paisible. NB : certaine photos sont virtuellement meublées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 369600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.