MAISON À RÉNOVER – NOUZONVILLE Idéal premier achat ou investissement locatif, cette maison de 56 m² offre un beau potentiel de transformation selon vos envies. Située dans un secteur calme, elle constitue une opportunité intéressante pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un projet locatif rentable. Caractéristiques du bien : • Surface : 56 m² • Exposition : Nord-Est • Taxe foncière : 402 € Rez-de-chaussée : • Une cuisine • Une salle à manger • Une salle d’eau avec WC Étage : • Deux chambres • Un bureau (extérieur) Extérieurs : • Une cour Équipements et informations complémentaires : • Fibre optique disponible • Raccordement au tout-à-l’égout • Absence de système de chauffage Points forts : • Fort potentiel de rénovation • Faible taxe foncière • Idéal pour investissement ou première acquisition Travaux à prévoir : rénovation complète permettant une valorisation du bien à moyen terme. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.