À découvrir à Noyers-sur-Serein (89310) À deux pas du centre de l'un des plus beaux villages de Bourgogne, ce pavillon des années 1940 offre 116 m² habitables sur un terrain d'environ 1 583 m². Vous apprécierez son environnement calme, son grand jardin, son garage de 30 m², sa pompe à chaleur, sa toiture en bon état et son rez-de-chaussée adapté aux personnes à mobilité réduite. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, des retraités ou un projet de résidence secondaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.