Authentique Mazet Provençal avec Terrasse et Piscine niché dans un écrin naturel ! RARE ! Amoureux de la nature, cherchant plénitude, les grands espaces, le charme et le cachet : Voici une occasion unique ! Niché dans un écrin de nature, prenez de la hauteur pour venir apprécier un environnement de plus de 7500m2 où les Oliviers sont Roi mais pas que... La vue y est sublime ! Des restanques (toutes planes) vous permettront de profiter des Oliviers, de manger à l'ombre des arbres ou sous la terrasse ombragé, de profiter d'une piscine haut de gamme de 19m3 (6,20m x 2,50m x 1,30m de hauteur) avec sa plage de piscine en bois, coin détente, relaxation ou prendre l'apéritif. VOUS EN VOULEZ ENCORE ? Très bien, et si je vous disais que vous avez aussi la présence d'un grand espace (au plus haut du terrain) ou vous allez retrouver un terrain nivelé avec une sublime yourte à la Française (labellisé) de 27m2 tout confort, coin cuisine, baignoire, et espace nuitée sous les étoiles : à vos chamallows ! Le Mazet (habitation principale), d'une superficie totale de 68 m2, se compose de 4 pièces offrant une exposition optimale plein sud pour profiter du soleil et de la luminosité généreuse. A l'intérieur, vous retrouverez, une pièce de vie de 30m2, coin cuisine, salle d'eau, buanderie et Wc de plain pied avec toujours une vue sublime sur les paysages du Sud. (possibilité de faire une chambre parentale de plain-pied en réunissant salle d'eau et la buanderie actuelle). A l'étage deux chambres confortables et chaleureuses (toujours avec vue). Résumé points forts : + Mazet avec charme et cachet Provençal + Terrain sans vis à vis arboré de 7500m2 + Vue à couper le souffle + Piscine haut de gamme de 19m3 + Terrasses de plain pied et étage : 60m2 + Parkings nombreux sur les différentes restanques + Dépendance : Yourte à la Francaise de 27m2 + Fort revenu locatif (Yourte seule ou avec maison) Atouts et confort : + Fibre optique haut débit + Climatisation réversible + Poële à Granule HDG Potentiel : * Terrain à possibilité de construction (extension) relative au PLU IDEAL (typologie d'acquéreurs): Amoureux de la nature et grands espaces, résidence secondaire, investissement ou personnes cherchant du revenu locatif Bien rare et atypique : n'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.