TARBES – AVENUE DE LOURDES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – DEUX HABITATIONS – DOUBLE GARAGE Située avenue de Lourdes à Tarbes, sur un axe fréquenté et au cœur d’un environnement commercial et artisanal dynamique, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à son emplacement et à sa configuration en deux habitations. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d’un salon, d’une salle à manger avec espace cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Un double garage complète l’ensemble, offrant des possibilités de stationnement et de stockage. La situation géographique constitue un véritable atout : à proximité de nombreuses enseignes commerciales, de garages automobiles et d’activités artisanales, ce bien peut répondre à différents projets. Investissement locatif, habitation principale avec logement indépendant, projet familial ou association d’une habitation et d’une activité professionnelle. Un bien dont la véritable force réside dans son emplacement, sa polyvalence et son potentiel d’exploitation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.