RARE – MAISON en DPE C, avec VIE DE PLAIN-PIED et jardin plat de 2000 M² Description : Située dans une impasse à Ogeu-les-Bains (à 15 min d’Oloron-Sainte-Marie et 20 min de Pau), découvrez cette maison traditionnelle de 1986, idéale pour une famille ou pour une vie de plain-pied. L’espace de vie : - Cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle. - Bel espace salon/séjour avec une cheminée insert. - Accès direct sur une grande terrasse de +60 m² exposée Plein Sud. - Jardin généreux et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants (jeux de ballon rond ou ovale !). Le coin nuit (Vie de plain-pied) : - Au RDC : 1 chambre et 1 salle de bain pour un confort au quotidien. - À l’étage : 2 chambres mansardées avec rangements, idéales pour les enfants. Les prestations & confort : Excellent DPE classé en C ! Chauffage par climatisation réversible (confort été/hiver) + cheminée fermée. L’environnement : La commune d'Ogeu dispose de toutes les commodités : école primaire, supermarché, magasin de bricolage et professionnels de santé (médecin, pharmacie, kiné, dentiste). Une maison saine et très agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.