Maison de plain pied de 85m2 - 3 chambres sur 1395m2 de terrain avec hangar et piscine En entrant sur la droite la cuisine, à gauche le salon avec cheminée puis 1 chambre Le couloir mène à la salle de douche et aux 2 autres chambres Ses Points Forts : - Le plain pied - Le Hangar pour un artisan, du stockage ou parking abrité - Piscine - 5/6 places de parking - L'emplacement : à pied du village de Valbonne - Arrêt de bus à 2min à pied À Noter : - La maison nécessite un bon rafraichissement - Proche d'un axe passant donc n'est pas au calme absolu - En fond de terrain un emplacement de 400m2 environ est réservé au PLU d'Opio - Vis à vis gauche devrant être travaillé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.