A Ormesson sur Marne, dans une résidence pavillonnaire sécurisée, une maison de 115.16 m² en loi Carrez et 119.08 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 262 m², comprenant au rez-de-chaussée : salle à manger/séjour cathédrale avec sa cheminée à insert donnant accès à la terrasse et au jardin exposé Est, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, buanderie, salle de bains, chambre avec placards (16.8 m²). Au 1er étage : vaste palier avec placards, 2 chambres avec dressing et placards (13 et 16 m²), salle de bains et wc séparés. Garage double (27 m²). Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et volets battants en aluminium, Pompe à chaleur dans la pièce de vie, chauffage électrique... Pas de travaux à prévoir dans cette maison très bien entretenue. Des informations ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.