Maison de village individuelle au calme – Oron Située au cœur du village d’Oron, cette maison de village individuelle offre un environnement paisible et une organisation intérieure fonctionnelle, idéale pour une vie de famille à la campagne tout en restant proche des commodités. Descriptif intérieur Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne et récente, formant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains avec WC. Au-dessus, un grenier aménageable offre un réel potentiel d’extension, avec la possibilité de créer deux pièces supplémentaires selon les besoins (chambres, bureau, salle de loisirs). Annexes et extérieurs Le bien est complété par un sous-sol, un garage, une dépendance, une terrasse couverte et un jardin, offrant des espaces pratiques et évolutifs à exploiter. Travaux et équipements La maison a bénéficié de travaux de rénovation récents : -Électricité -Pompe à chaleur -Ballon thermodynamique -Poêle à bois -Isolation -Cuisine -Salle de bains Il reste quelques finitions intérieures et l’optimisation des extérieurs à prévoir pour finaliser l’ensemble et valoriser pleinement le potentiel du bien. L’assainissement individuel est assuré par une micro-station de 2021 conforme aux normes en vigueur. Environnement et accessibilité Oron est un village calme d’environ une centaine d’habitants, apprécié pour sa tranquillité. Vous êtes à 5 minutes de Delme (commerces, services, écoles), 13 minutes de Château-Salins et Mohrange, 25 minutes de l’Hôpital de Mercy, 35 minutes de Metz, 40 minutes de Nancy et moins d’une heure de la frontière luxembourgeoise. Un service de ramassage scolaire est assuré : -Écoles maternelle et primaire à Marthille -Collège à Delme En résumé Une maison individuelle rénovée, offrant volumes, potentiel d’aménagement et cadre de vie calme, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent personnaliser les dernières finitions selon leurs envies. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Visite virtuelle disponible après validation de la concordance avec votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.