Opportunité Rare! 30 min de Provins, 10 min de Romilly sur seine, 3 min de Marigny-le-châtel Pavillon 80 m²+ écurie 8 Box sur Terrain de 4000m² Vous recherchez une cadre verdoyant avec de l'espace pour vos projets et vos animaux? Découvrez ce charmant pavillon parfaitement entretenu, avec son sous-sol total pratique pour rangement et atelier. Il se compose de : Une entrée Une cuisine aménagée et équipée Un salon/ salle à manger Deux chambres Une salle de bain avec baignoire et douche Placards , cellier , coin bureau pouvant étre aménagés selon vos besoins un wc indépendant. Tranquillité: Double vitrage et volets pvc Fibre Chaudière à pellets récente (2024) Au sous-sol Une buanderie, cave, atelier Extérieur : Double garage Chenil double existant Fosse septique Le plus un terrain clos et arboré dont une partie est dédiée à une écurie comprenant 8 box normes FFE prêt à accueillir chevaux ou projet professionnel. Environnement paisible proche des commodités. Contactez-moi pour la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.