* Exclusivité iadFrance * Charmante Maison Phénix à Ozoir-la-Ferrière avec Jardin et dépendance. Cette charmante maison familiale située à Ozoir-la-Ferrière offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1980, cette maison de 98m² habitable et 118m² utiles s'étend sur un terrain de 420m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bain à créer, un wc et un espace bureau vous attendent. Les différentes pièces offrent des surfaces agréables et fonctionnelles pour un aménagement harmonieux. Pour les amateurs de bricolage ou de stockage, une dépendance et abris est également inclus. Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. La localisation de cette maison est un véritable atout, à seulement 750m de la Gare RER E, offrant ainsi une grande facilité de déplacement pour les trajets quotidiens ou les escapades en région parisienne. Le plus : - Possibilité de stationner plusieurs véhicules. - Stockage. - Chauffage au sol à l'étage avec thermostats d'ambiance. - Secteur calme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel à Ozoir-la-Ferrière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.