Bien rare dans ce quartier de Paray-le-Monial : Maison 4 pièces de 114 m2 sur un joli terrain de 676 m2. Cette maison individuelle à fort potentiel est une opportunité rare à ne pas manquer ! Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un sympathique terrain avec un petit abris extérieur ; clôturé et arboré, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. D'une surface habitable de 94.5m², cette maison à remettre à votre gout vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Nous trouvons à l'étage une spacieuse salle à manger avec une cheminée ; 1 cuisine ; 2 belles chambres et un grand bureau qui peut également être utilisé comme chambre d'enfant ; une salle de bain, un WC indépendant ; l'espace est bien pensé et peut être réagencé selon vos besoins. Une partie du sous-sol est aménagé et compte une grande chambre, un coin toilette avec douche et lavabo. A ce niveau se trouve également une grande buanderie qui vous apportera un confort supplémentaire au quotidien. Pour compléter ce bien, un grand garage pour 2 voitures et une cave. Le joli balcon exposé plein sud vous offrira un coin de tranquillité ensoleillé pour vos moments de détente. A noter : La toiture est neuve et les travaux seront terminés dans les semaines à venir ; la mise aux nouvelles normes avec création d'un regard pour l'assainissement également. N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.