À PARTHENAY (à proximité du centre ville), UNE MAISON DE VILLE, à finir de rénover, de 93 M² HABITABLE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un LUMINEUX séjour, d'un espace cuisine et d'une belle véranda attenante, vous offrant un très bel espace de vie. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une de 11 m², la seconde de 13 m² et une salle d'eau avec un WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable, idéal pour une troisième chambre, une salle de jeux ou encore un bureau. Un abri de jardin et une cave complètent cet ensemble sur un joli terrain clos de 133 m², idéalement exposé. Côté technique : cette maison dispose de menuiseries en PVC / double vitrage, avec des volets roulants électriques, le chauffage est produit par une chaudière gaz de ville, installée en 2024, couverture en ardoises réalisée en 2024 et est raccordée au tout à l'égout. CETTE JOLIE MAISON DE VILLE, IDÉALEMENT SITUÉE, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.