A Passa, dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 115m² habitables, bâtie sur une parcelle de 390 m² en trois faces, idéalement orientée plein sud. Dés l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50m², composé d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée et ses nombreux rangements. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec placard, douche a l'italienne et lavabo, ainsi que deux chambres d'environ 13m² chacune, équipée de placards. Une seconde salle d'eau avec douche a l'italienne et meuble double vasque, un WC indépendant avec lave-mains, un coin buanderie ainsi qu'un bureau d'environ 8m² complètent l'intérieur. Coté jardin, vous profiterez d'un jardin arboré, sans réel vis-à-vis, avec une splendide vue sur le Canigou. Pour les beaux jours, une piscine maçonnée de 5/4 m vient agrémenter cet espace et vous permettra de profiter pleinement des moments de détente. De très belles prestations équipent celle villa dont : - Piscine 5/4 - Terrasse couverte et carrelée - Volants roulants électriques - Menuiseries en Aluminium - Double vitrage - Climatisation gainable - Ballon Thermodynamique Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environ calme. A VISITER SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.