NOUVEAUTÉ - PENNAUTIER - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 75 m2 - 2 CHAMBRES - VÉRANDA DE 15m2 - JARDIN - Située dans le beau village de Pennautier, proche de Carcassonne, cette maison de 75 m2 est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie à la fois calme et proche de toutes les commodités, écoles , commerces, transports , autoroute, aéroport et gare . Construite sur une parcelle de 128 m2 , cette maison bénéficie d'un jardin et d'une véranda avec barbecue qui offrent des possibilités d'aménagements et peu d'entretien. La maison se compose en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, qui dessert le salon et la cuisine séparée avec accès vers la véranda et le jardin. A l'étage le coin nuit se compose: De deux chambres lumineuses avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison à rafraichir et à mettre à son goût est idéale pour une petite famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie serein . N'attendez plus pour visiter cette maison. Selon les propriétaires: - Taxe foncière: 1200€ - Toit bon état vérifié. - Électricité refaite en 2021. - Menuiserie PVC double vitrage volets bois. - Chauffage gaz de ville. - Fibre. -Cumulus 200L. - Tout à l'égoût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.