BOURG DE PENVENAN – calme, vie de plain-pied sans vis à vis et fort potentiel d'aménagement Idéalement située, à 200 m des commerces et à 400 m des écoles, tandis que les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture. Cette maison de 65m² sur un terrain de 700m² propose 3 pièces bien distribuées au rez de chaussé : - une entrée, - une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin, et une véranda de 10 m² - 2 chambres confortables - Salle d'eau et WC indépendant - Garage adossé et accessible par l’intérieur, combles aménageables. A l"étage, un 3 pièces, accessible par un escalier extérieur, déjà isolé et raccordé (électricité, eau, évacuations) —travaux à terminer. - Un garage indépendant de 30m² équipé eau et électricité, porte motorisé, 2 fenêtres et 1 porte, pouvant être aménagé. - un abri de jardin Chauffage au sol avec une cuve gaz et tout à l"égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien unique au bourg de Penvenan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Le Calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 940513120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.