BRETAGNE COTES D’ARMOR BOURG DE PENVENAN QUARTIER CALME SANS VIS A VIS 2 CHAMBRES PLEIN PIED Idéalement située, à 200 m des commerces et à 400 m des écoles. Les plages accessibles en quelques minutes en voiture. Cette jolie maison de 65m² habitables + une véranda de 10 M2 située sur un terrain de 700m² vous propose au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur une cuisine ouverte et un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin, et une véranda de 10 m² - Deux belles chambres confortables -Une salle d'eau et un WC indépendant - Un garage adossé avec atelier et communiquant avec la maison. A l’étage, un 3 pièces À FINIR D’AMÉNAGER, accessible par un escalier extérieur, déjà isolé et raccordé (électricité, eau, évacuations) Ideal pour de la location saisonnière ou logement indépendant avec une pièce à vivre et deux chambres - Un garage indépendant de 30m² équipé eau et électricité, porte motorisée, deux fenêtres et une porte, pouvant être aménagé. - Un abri de jardin Chauffage au sol avec une chaudière à gaz. Tout à l’égout. N’attendez pas pour visiter de ce bien rare au bourg de Penvenan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.