MAISON HABITABLE SANS TRAVAUX – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – 3 CHAMBRES – GARAGE -ENVIRONNEMENT PRATIQUE ET AGRÉABLE Venez découvrir cette charmante maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux à prévoir. Elle offre un espace de vie chaleureux avec un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle de bains avec WC, un WC indépendant au rez-de-chaussée et une entrée avec rangements. Classée DPE C, cette maison allie confort, fonctionnalité et bonnes performances énergétiques. Son emplacement est un véritable atout : deux arrêts de bus accessibles à seulement 2 et 6 minutes à pied, des écoles maternelles et primaires à quelques minutes de marche, un supermarché à proximité ainsi qu’un centre sportif tout proche, pour un quotidien pratique et agréable. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, prête à être habitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie BARTHELEMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.