En EXCLUSIVITE – LAS COBAS – Au cœur d’une impasse, Jolie Maison 4pièces de 83m² - Construction 2000 - 3 Chambres à l’étage – Climatisation dans toutes les pièces - Garage de 17m² environ – Jardin intimiste avant et arrière. Venez découvrir cette belle opportunité d’acquérir une villa 4 pièces dans un secteur recherché. La maison est composée en rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un joli séjour avec cuisine attenante, un WC indépendant et un garage. A l’étage, le palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains et un 2ème WC indépendant. Côté extérieur, vous disposez d’un petit jardin à l’avant de la maison avec place de stationnement privative devant le garage, ainsi qu’un jardin sans vis-à-vis à l’arrière de la maison. SES ATOUTS : Villa 3 Chambres petit prix – Construction 2000 - Double Vitrage – Climatisation dans toutes les pièces – Jardin intimiste – Garage et Stationnement privatif – Las Cobas, quartier Recherché du secteur Sud – Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.75€ par mois (soit 537 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.