Charmante Maison, Idéalement Située à Pessac dans un quartier calme . Découvrez cette maison de 80 m² de plain-pied, construite en 2014, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel . En franchissant le seuil , vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant ainsi que sa cuisine ouvert et ses 3 belles chambres 1 chambre de 10M² avec sa salle de bain (5,5m²) 1 chambre de 15 m² avec un point d eau et wc 1 chambre de 18 m² avec une véranda privative de 4,75 m² Vous pourrez également profiter d'un jardin extérieur avec sa piscine couverte balneo avec nage à contre courant . Parmi les équipements proposés, vous trouverez , la fibre optique, le système de chauffage individuel électrique et un poêle à bois. Elle est proche de toutes commodités à pied( commerces de proximité, école, bus, tram ...) Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360500 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.