A VENDRE: Maison de plain-pied – Quartier calme et recherché !!! A découvrir dans le quartier de Pessac Alouette, à proximité du tramway, des écoles et des commodités, Maison T4 d'une surface habitable de 84 m² comprenant: • Beau séjour offrant une ambiance douce et chaleureuse, exposé SUD • 3 chambres lumineuses • Buanderie + cellier : 15 m² supplémentaires • Garage : 21 m² • Terrain arboré : 650 m², sans vis-à-vis et piscinable BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON IDÉALEMENT SITUÉE (Travaux de rénovation à prévoir: électricité, isolation, salle d'eau et rafraîchissement) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372750 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.