À découvrir sur la commune de Pessat-Villeneuve, cette belle maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2025 et conforme à la RE 2020. D’une superficie d’environ 86 m² habitables, auxquels s’ajoute un garage de plus de 16 m², elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un séjour baigné de lumière. Deux grandes baies vitrées permettent de profiter d’une vue dégagée sur le puy de Dôme et les monts du Forez. Elle dispose également de trois chambres, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 503 m² entièrement clôturée avec portail, cette maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur Daikin, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique installée et excellente performance énergétique (DPE A). Une maison fonctionnelle et économe en énergie, offrant tout le confort d’une construction neuve. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Contarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 979022084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.