À Peyrat-le-Château, à moins de 10 minutes du lac de Vassivière, découvrez cette maison d’habitation idéale pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un double séjour, d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant ainsi que de deux chambres. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes : porte de garage sectionnelle, volets roulants solaires, huisseries en double vitrage bois, chauffage par radiateurs électriques avec poêle à bois en complément et production d’eau chaude par cumulus électrique. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée de 870 m², dans un environnement agréable, proche des atouts touristiques et naturels du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 93900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,39% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.