*Magnifique Maison Traditionnelle à Pia - Parfait État et Prestations Haut de Gamme* Bienvenue à Pia, dans cette superbe maison traditionnelle de 116m², construite en 2011 et en état neuf. Nichée sur un terrain de 292m², cette propriété est le parfait exemple d'un habitat familial chaleureux alliant confort moderne et charme traditionnel. *Description du Bien:* - Surface habitable de 116m² sur 2 niveaux, offrant une circulation fluide et pratique. - Les pièces principales peuvent être personnalisées pour s'adapter à tous les besoins familiaux. - En rez-de-chaussée ce spacieux séjour de plus de 40 m2 donnant accée a un bureau transformable en chambre à l'étage 3 chambres et une salle d'eau pour l'espace nuit. - Double exposition Est-Ouest offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. - Interphone, entrée anti-intrusion, climatisation réversible, fibre optique, câble TV, système de chauffage individuel et système de distribution d'air conditionné. *Extérieur:* - 2 places parking et plusieurs espaces à aménager ce bel espace selon vos envies. - Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter de votre nouvelle demeure dès votre emménagement. - À proximité des commodités et commerces locaux, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. - des panneaux solaires sont installé sur la toiture vous permettant de faire des économies conséquentes sur vos factures avec une revente du surplus au fournisseur d'électricité. *Envie d'en savoir plus ?* Cette maison traditionnelle à Pia est une opportunité rare sur le marché. Son état impeccable, ses prestations haut de gamme et son charme authentique en font un bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faissal Azargui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880715529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.