NOUVEAUTE VILLA SUR PIA Sans travaux à prévoir, cette maison de Pia offre un cadre de vie confortable et soigné, bien exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 2001, elle développe 130 m² habitables sur un terrain de 438 m², dans un état bien entretenu. L'intérieur, bien agencé et fonctionnel, s'articule autour de 4 pièces principales. Le séjour de 50m2, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cœur de la maison. La salle à manger, distincte et spacieuse, offre un espace convivial pour les repas en famille. La cuisine et bien équipée, complète cet espace de vie avec un bureaux de 6.50m2. L'étage ou le prolongement de la maison accueille 3 chambres de 12.50m2, 12.50m2 et 13.60m2 confortables, toutes lumineuses, ainsi qu'une salle de bain soignée de 8 Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation gainable et split pour le bas pour un bon confort en toutes saisons, fibre optique pour une connectivité haut débit, et chauffage individuel garantissant une maîtrise totale des dépenses énergétiques. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison et piscinable. David Giralt, iad France, votre conseiller immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d’informations. Exclusivité David Giralt, iad France. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.