Maison neuve, 2026 (DPE A), de plain-pied individuelle, 4 pièces pour 81m² sur un magnifique jardin de 858m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée, avec terrasse au cœur du village Bockange : 15 mins de Boulay-sur-moselle , 30 mins de Thionville, 30 mins de Metz. Elle se compose ainsi: un spacieux séjour (38m²) ouvert sur une cuisine moderne intégrée, deux chambres comprenant un dressing sur mesure (15m² et 9m²) , une ample salle de bain bénéficiant d'une douche à l'italienne (9m²) d'une baignoire balnéo, d'une vasque et d'un sèche serviette électrique, un WC individuel, une buanderie puis un garage avec porte sectionnelle motorisée (15m²). Eléments de confort: Garantie décennale, Re 2020, double vitrage Pvc, Luminaires domotique, volets électrique, isolation intérieure, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau Atlantic, isolation intérieure, ballon thermodynamique Atlantic, VMC, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.