A 150m de la plage, en baie de St-Brieuc, dans une maison de vacances entièrement rénovée. Idéalement exposée dans cette vallée typique des Côtes d'Armor, ce bien respire la détente et permet également une exploitation en location meublée très rentable. En famille ou entre amis, vous serez à 150m du GR34, qui vous mènera notamment à la pointe du Roselier, avec sa magnifique vue sur la baie! Dotée d'une "côte" de 2500m² sur le versant sud, elle est arborée et permet la création d'activités. C'est un point de chute idéal pour rayonner sur les Côtes-d'Armor car proche des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 665 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Leflamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 388441750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.