VUE IMPRENABLE SUR LE TRIEUX/ SANS AUCUN TRAVAUX / SANS VIS À VIS / VIE DE PLAIN PIED/ PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE PONTRIEUX ET SES COMMODITÉS Cette maison pleine de charme n'attend plus que vos valises. Située sur la rive du Trieux, sur les hauteurs, avec un accès de plain pied par une venelle privée avec stationnement, elle vous offrira une vue magnifique sur le Port de Plaisance de Pontrieux, qui vit au rythme des marées, de la faune sauvage qui y réside et du va et vient des voiliers. Une carte postale dont on ne se lassera jamais ! Et seulement située à moins d'un kilomètre de Pontrieux, petite cité de caractère disposant de tous les commerces et commodités, avec en plus une gare qui permet de rejoindre Paimpol ou Guingamp, desservant Paris en moins de 3h de train ! Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée et un séjour avec insert qui profite directement du superbepanorama . Cette pièce à vivre distribue également une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, un WC séparé et un garage avec grenier. L'étage, quand à lui dessert 2 chambres de belle taille et une pièce d'eau avec WC. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous permettra de savourer davantage cet environnement privilégié et le jardin en contrebas vous offre de magnifiques hortensias, emblème de notre belle région. Nous retrouvons également 2 abris de jardin. A SAVOIR : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage central Fuel, sans aucun vis à vis Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.