*A SAISIR - JOLIE MAISON SUR SOUS SOL TOTAL - 3 BELLES CHAMBRES - JARDIN - GARAGE EXTÉRIEUR* Vous cherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Ne manquez pas cette charmante maison, située à Pommeuse, une commune agréable de Seine-et-Marne ! À seulement 3 minutes en voiture de la gare SNCF (ligne P – Paris Gare de l’Est) A 20 minutes de Disneyland Paris ! Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et semi équipée, ainsi qu’un WC avec lavabo. À l’étage : palier, trois belles chambres avec placards, salle de bains, WC. Le tout érigé sur un sous-sol total de 50 m² (sans accès véhicule) comprenant chaufferie, atelier, espaces de rangement, cave. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis avec terrasse, idéal pour le repas ou la détente. Vous disposerez d'un garage extérieur (box) pour une voiture. *ATOUTS* : Jardin agréable, proximité gare, écoles, tous commerces, chauffage gaz de ville, zone non inondable, fibre. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Coget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 941062416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.