Dans secteur recherché de PONT SUR YONNE, village agréable et familiale avec tous commerces, écoles ( maternelle, primaire, collège, crèche) Gare SNCF, je vous propose un pavillon de plain pied construit en 2000 avec une surface de 92m² habitable sur sous sol total, il se compose d'une entrée de 5m² donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte de 44m² avec accès à la terrasse et jardin, 1 couloir dessert 3 chambres ( 12m², 11.30m² et 10m²) 1 salle de bain et un WC indépendant. UNE VISITE S'IMPOSE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.