EXCLUSIVITÉ — À Pontault-Combault, dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison INDÉPENDANTE parfaitement entretenue d'environ 84m2 habitables sur SOUS-SOL TOTAL (160m2 environ utiles), implantée sur un TERRAIN de 528m2. Au premier niveau : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, séjour de 28m2 donnant sur balcon, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. Accès au sous-sol. Combles non aménagées. En rez-de-jardin : un DOUBLE GARAGE, une pièce faisant office de BUANDERIE et CUISINE D'ÉTÉ, une CHAUFFERIE avec SALLE D'EAU, deux pièces supplémentaires pouvant servir de stockage. À l’extérieur : GRAND JARDIN, TERRASSE sous auvent en bois, ABRI de jardin cadastré. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.