Quartier de l’Affinoire – Venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue, sans aucuns travaux à prévoir, dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre paisible au cœur de la verdure. D’une superficie de 78m2 de surface habitable (88m2 au sol), ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée séparée, un accès au garage, un wc. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Ses atouts : double vitrage renforcé, volets roulants électriques, velux récents avec volets roulants solaires, climatisation réversible de 2021, ballon d’eau chaude de 2024, adoucisseur d’eau, DPE C.... Ecoles, commerces, bus, à proximité. Une visite s’impose !!! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.