Maison de 94m² sur 797 m2 de terrain à Préchacq-les-Bains à 15 mn de St Paul-Les-Dax et à 3km de Pontonx-sur-Adour. Idéal Primo-accédant ou investisseur à 500m des Thermes! Charmante maison traditionnelle rénovée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 1992 et rénovée avec soin, propre et lumineuse, cette propriété offrant une surface utile de 105.39 m2 dont 94.27 m2 habitable, saura vous séduire par son caractère chaleureux et son environnement calme. Au rez de chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 31.6m², donnant sur une spacieuse véranda, une cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant du confort moderne. A l’étage , un coin bureau avec rangement, 3 chambres, une salle d'eau et le WC entièrement refait complètent l'espace nuit. À l’extérieur, 2 dépendances dont un double garage donnant sur un terrain de 797m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur ou d’investissement locatif grâce à son emplacement géographique. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud-est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un confort optimal grâce à son poêle à granulés, sa climatisation, ballon thermodynamique, son isolation avec double vitrage et comble refaite récemment. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Préchacq-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Mauxion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Daw sous le numéro 847616067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.