Vous rêviez d’une maison neuve sans attendre des années ? Alors cette maison est peut être faite pour vous ! VÉRITABLE COUP DE CŒUR. Au centre de Presles en Brie village très dynamique et recherché à deux pas du groupe scolaire vous y trouverez de nombreuses commodités ainsi que 35 associations de tout type ( sport, musique, couture etc… ) Besoin d’une gare ?? Celle ci est à 7min en voiture avec le RER E ET LA LIGNE P ( une ligne de train passe au fond de la parcelle c’est la ligne P qui n’a pas une fréquence importante ) Construite en 2021 par MAISON SESAME avec sa garantie décennale jusque 2031 sur un terrain de 530m2 cette MAISON INDIVIDUELLE offre aujourd’hui 3 chambres non mansardées à l’étage de 11, 11 & 12m2 avec un espace de vie CLIMATISÉ de 39m2 baigné de lumière grâce à son exposition EST OUEST. Wc séparés en rdc et également un à l’étage dans la salle de bain. Vous profiterez de 2 places de stationnement devant la maison mais possibilité de créer UN GARAGE ou car port attenant à la maison. Une belle terrasse exposée SUD OUEST ET SANS VIS À VIS de 24m2 donnant sur un jardin très cosy et joliment paysagé profitant d’un abri bois de 6m2. Maison chauffée au gaz de ville avec chaudière à condensation + pompe à chaleur pour la clim. Double vitrage PVC + volets roulants motorisés avec centralisation depuis le téléphone . Appelez moi vite pour visiter ce bien qui ne tardera pas à trouver ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.