Maison de plain-pied 131 m² – Terrain 8 277 m² – Puycornet Calme, nature et espace – à 20 min de Montauban • Vaste pièce de vie traversante de 80 m² avec cuisine équipée • 2 chambres + possibilité d’une 3ᵉ • Salle de bain et WC séparé • Deux terrasses pour profiter du soleil Extérieur & dépendances • Terrain de 8 277 m² en zone naturelle • Garage 50 m² • Dépendance 22 m² avec murs montés, à finir : placo, électricité, aménagement intérieur selon vos envies (atelier, bureau, chambre d’amis…) Confort & équipements • Chauffage bois avec insert (habillage à prévoir) • Fenêtres double vitrage, volets bois et électriques • Assainissement fosse septique • À proximité Écoles, collège, lycées à Montauban, commerces, services et ramassage scolaire. Travaux à prévoir : maison à personnaliser selon vos goûts, crépis extérieur à la charge de l’acquéreur. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, la tranquillité et les grands espaces ! Contactez moi pour un renseignement, une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.