✨ À VENDRE – Maison de plain-pied rénovée avec dépendance à Puymirol Une maison chaleureuse, rénovée et pleine de possibilités, au cœur de Puymirol ! Vous recherchez une maison sans gros travaux à prévoir ? Cette agréable maison de plain-pied d’environ 107 m² offre un cadre de vie confortable et de belles possibilités d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont 2 disposent d’un accès direct à l’extérieur par portes-fenêtres. La propriété bénéficie également d’une terrasse, d’une véranda, d’un garage et d’une cave. 🏡 Un terrain supplémentaire avec de nombreuses possibilités À quelques mètres de la maison, de l’autre côté de la route, se trouve un terrain constructible et piscinable. Cet espace offre différentes possibilités selon votre projet : création d’un garage, aménagement d’un espace de stationnement, installation d’une piscine ou réalisation d’un autre projet, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. 🔑 Une maison rénovée et prête à vivre La maison a fait l’objet d’une rénovation importante avec notamment électricité refaite, menuiseries PVC double vitrage, isolation améliorée, toiture révisée et équipements modernisés. La fibre optique est disponible et le bien est raccordé au tout-à-l’égout, avec un contrôle attestant de la conformité de l’installation. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison réunit de nombreux atouts : plain-pied, beaux volumes, rénovation, dépendance, garage et terrain offrant un potentiel supplémentaire. 👉 Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier son cadre, ses prestations et les possibilités qu’elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fornasari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 102366366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.