- Exclusivité , Bien rare à la vente , très belle contemporaine de 93m2 , à l'agencement parfait avec un terrain clos sans vis à vis et une vue dégagée . Description des pièces : Au Rdc , une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte ( Arthur Bonnet) entièrement équipée et aménagée et un très grand toilette dans lequel vous pouvez aussi aménager un vestiaire .À l'étage , un hall desservant trois agréables chambres avec dressing aménagés , une confortable et grande salle de bain avec douche à l'italienne , baignoire ainsi qu'un toilette indépendant . Avantages : Prestations de grandes qualités : huisserie aluminium, double vitrage ,volets roulants , climatisation réversible au rdc , climatisation gainable neuve à l'étage, Fibre . A cela s'ajoute un grand garage de 23m2 dans lequel vous pourrez aménager une buanderie ainsi qu'une mezzanine . Vous bénéficiez aussi devant le garage d'une place de parking privative .Cette maison est baignée de lumière avec une terrasse plein sud et un très agréable jardin piscinable . Vous avez des photos de potentiels agencements possible pour vous aider à vous projeter très facilement si vous le souhaitez Vous profiterez d'un environnement calme , sans vis à vis , à coté de la voie verte tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. *Localisation Idéale ,* entre Nimes et Avignon , à 5mn du Pont du Gard et de l'entrée de l'autoroute . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette contemporaine pleine de charme qui sans aucun doute vous séduira . Idéale pour un couple , un pied à terre dans la région ou pour de la location avec une belle rentabilité . Bien très recherché sur ce secteur prisé , n'attendez pas pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.