Idéalement située à Rezé, à deux pas de Nantes, cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles (lycée et collège), infrastructures sportives, marché et parc, tout en étant parfaitement desservie par le tramway et les bus. La maison offre une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, ainsi qu’une organisation intérieure modulable et évolutive, permettant d’envisager une augmentation de la surface habitable selon vos projets. Elle dispose d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une avec un point d’eau, de nombreux placards de rangements, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Un garage attenant avec grenier et un cellier complètent l’habitation ainsi qu’une véranda ouvrant sur le jardin, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Un véritable atout : un second garage indépendant de 24 m², avec une hauteur suffisante pour accueillir un camping-car. Le tout est implanté sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse et de places de stationnement. Une maison aux nombreux atouts, offrant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.