RIBAUTE-LES-TAVERNES – MAISON 111 M² AVEC PISCINE – BEAU POTENTIEL ! PETIT BUDGET, GRAND POTENTIEL ! Vous rêvez de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Cette maison est peut-être l'opportunité que vous attendiez ! Située à Ribaute-les-Tavernes (30720), cette maison de 111 m² habitables offre une belle base pour un projet de rénovation à votre rythme. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un très grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec piscine coque au chlore, pool house, jardin, atelier indépendant et portail électrique. Maison habitable en l'état Chauffage par chaudière au fioul Raccordement au tout-à-l'égout Beaux volumes et nombreuses dépendances Possibilité de rénover progressivement Travaux à prévoir : en priorité, reprise de l'étanchéité de la toiture au niveau de l'ancienne installation photovoltaïque, à l'origine d'infiltrations et de dégâts des eaux. Isolation des combles et améliorations énergétiques à envisager. Le véritable atout de cette maison ? Vous disposez déjà d'une surface généreuse, d'un grand garage, d'une piscine et de dépendances. Une belle opportunité de créer, au fil des rénovations, une maison à votre goût et de valoriser votre investissement. Un bien idéal pour les primo-accédants, les bricoleurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel ! Une opportunité à découvrir pour ceux qui savent se projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.