Seulement chez iad ! SOUS COMPROMIS et OFFRE ACCEPTEE ! Contactez-moi pour vos projets immobilier en Vendée ! Vous êtes amateur de bricolage ? Cette maison est à rénover à votre goût ! Idéalement située en plein cœur du centre ville de Rives de l'yon à St Florent des bois où vous pourrez bénéficier de toutes les commodités à pied. Venez vite découvrir cette maison composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour et son cellier. Une salle d'eau avec son WC séparé viendront compléter le RDC. L'étage sera desservi par un palier pouvant servir de bureau avec 3 chambres et leur placard. Le tout sur une parcelle de 376m2 qui ravira vos enfants avec l'espace nécessaire à leur besoin pour un jardin confortable, entièrement clos ou pour vos repas en plein air. Un garage s'offre à vous pour un espace de stockage, atelier ou encore y stationner votre véhicule. Visitons ensemble pour imaginer votre projet de vie que ce soit un premier achat, investissement locatif ou pour votre famille. VISITE VIRTUELLE disponible ici et sur iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.