# RIVES-EN-SEINE – CHALET ATYPIQUE – 70 m² – TERRAIN DE 1 444 m² – 2 GARAGES *Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce chalet atypique de plain-pied, situé dans un environnement paisible à Rives-en-Seine.* Implanté sur un beau terrain de *1 444 m²*, ce cottage d'environ *70 m² habitables* offre une belle opportunité pour les amoureux de nature et les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Sa configuration entièrement de plain-pied constitue un véritable atout pour le confort au quotidien. *À l'extérieur, place aux possibilités !* Le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. *Deux garages* viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Ce chalet nécessite des travaux de rénovation, notamment l'installation d'un système de chauffage. Une belle occasion de repenser les espaces et de personnaliser ce bien selon vos goûts. La propriété dispose également d'un assainissement individuel par fosse septique et d'un système de sécurité. *Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un cadre de vie verdoyant !* *Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités qu'offre ce chalet !* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Pérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 753236322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.