PRIX NÉGOCIABLE Villa de plain-pied – 134 m² – Terrain de 1 000 m² – Rivesaltes IDEALE ARTISAN /PROFESSION LIBÉRALE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rivesaltes, cette belle villa de plain-pied offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’une climatisation réversible gainable. À l’extérieur, profitez d’une véranda de 20 m², d’un jardin arboré et entièrement clôturé, ainsi que d’une piscine indépendante avec son propre WC. Le véritable atout : un immense garage de 72,42 m² comprenant une salle d’eau, un WC et un bureau de 8,15 m². Un espace idéal pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou la création d’un logement complémentaire. Plusieurs dépendances, dont une buanderie, et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien au fort potentiel. PRIX NÉGOCIABLE – À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.