Nouveauté sur Rivesaltes ! Située à seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre de Rivesaltes, venez découvrir cette maison de village offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand garage de 63 m², idéal pour stationner un véhicule, tout en conservant un espace de stockage, ainsi que d’une première salle d’eau et d’un WC indépendant. Au premier étage, un plateau de 68 m² accueille actuellement un séjour avec cuisine, deux chambres et un bureau. Cet espace peut être entièrement repensé selon vos envies : création d’une grande pièce de vie ouverte ou conservation d’une belle chambre sur ce niveau avec séjour et cuisine. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez 73 m² de combles répartis en deux parties, avec une belle hauteur sous plafond. Un espace qui laisse libre cours à de nombreux projets : plusieurs chambres, suite parentale avec dressing et salle d’eau, bureau, salle de jeux ou espace dédié aux enfants. Une maison qui nécessite des travaux de réagencement et de mise aux normes, mais qui offre surtout une véritable opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image, avec près de 200 m² de surfaces exploitables entre garage, niveau de vie et combles. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de volumes, de potentiel et d’un emplacement pratique au cœur de Rivesaltes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.