NOUVEAUTÉ EN EXCLU Maison de plain-pied avec piscine – Quartier Beaulieu, sur la commune prisée de Roche-la-Molière Située dans le quartier prisé de Beaulieu à Roche-la-Molière, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Caractéristiques principales : • Surface habitable de 110 m² sur un terrain clos et arboré de 655 m² • Piscine sécurisée (4x7 m) avec local technique • Abri de jardin spacieux, parfait pour le rangement du matériel et des équipements • Trois chambres lumineuses avec rangements • Grande salle de bain avec douche et double vasque • Cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger climatisé • Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité • Garage attenant Atouts supplémentaires : • Construction récente (2017) avec très bon classement énergétique ( C ) • Quartier résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.