Fort potentiel - Maison de 4 pièces avec jardin et stationnements. Venez découvrir cette charmante maison individuelle à rénover. Construite en 1930 sur un terrain de 942m², elle offre de belles possibilités d’aménagement avec ses 79m² utiles. Idéalement située au cœur de Rosny sur Seine, elle est à 9 minutes à pieds de la gare permettant de rejoindre Saint-Lazare en 45 minutes de train direct (Ligne J). Au rez-de-chaussée surélevé, après quelques marches, vous trouverez un espace de vie comprenant une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger avec salon équipé d'une cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres additionnelles, à rafraichir à votre gout. L’espace extérieur est un véritable atout avec son jardin arboré exposé Sud et ses nombreuses places de stationnement. Le rdc abrite un bureau, une buanderie, un cellier équipé de nombreux rangements et un garage pouvant accueillir un véhicule. En sous-sol une cave sur terre battue permet de stocker encore davantage et est un atout réel pour les amateurs de vins. La maison bénéficie de 2 accès distincts donnant sur 2 rues. Après quelques travaux de modernisation, cette maison révèlera son fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et confortable. Ajoutez votre touche personnelle pour en faire un espace qui vous ressemble. Profitez de cette opportunité de concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de potentiel! Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.