Entre verdure et douceur de vivre à Saint-Ambreuil (71) Située entre Chalon-sur-Saône et Tournus, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de 119 m² vous séduira par son charme et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le jardin est un véritable havre de paix, soigneusement entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers, un petit étang avec fontaines, un enclos pour les poules, une piscine hors-sol, ainsi qu’un carport pour abriter les véhicules. L'extérieur est un vrai coup de cœur, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage et d’une buanderie attenants. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une salle d’eau et un second WC. Le chauffage au bois avec cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour, mais la base est saine et bien entretenue. Cette maison pleine de charme offre un excellent potentiel dans un secteur recherché. Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou secondaire ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.